Duplex à vendre 3 pièces • 1 chambre • 57 m2 Trets
Prix au m² : 2 615 € / m²
Référence 9
Description du bien
Marianne Ollivier Expertimo vous présente ce charmant duplex situé dans le centre ville de la commune de Trets, avec toutes les commoditiés à proximité, commerces, centre médical, gare routière. Il se situe au 1er et dernier étage d'un l'immeuble composé de trois appartements. En détail au 1er un séjour avec coin cuisine sur 20.4 m², au 2 ème le palier dessert 1 chambre de 12.25 m² avec une mezzanine de 8.1 m² au sol, une aubaine pour le rangement! Suivent une salle de bain avec toilette, un espace bureau qui peut être utilisé en petite chambre comme actuellement, une mezzanine de 4 m² au sol. La surface loi carrez est de 44.5 m² mais 57.2 m² de surface utile. les photos meublées ont été retouchées par l'IA. Idéal 1er achat ou investisseur (5.5% brut de rentabilité loyer actuel 691 cc) Bien vendu libre N'hésitez pas à me contacter pour toute question et visite. Copropriété de 4 lots. (3 appartements) Syndic bénévole, pas de procédure en cours Charges annuelles 179 € (assurance copropriété) Performance energétique Classe D energie primaire 217 kwh/m²/an - consommation estimée 1110 à 1550€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr Le prix affiché comprend les honoraires de l'agence de 6.04 % à la charge du vendeur. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne Ollivier, mandataire indépendant en immobilier sans détention de fonds Agent commercial EI Expertimo. immatriclué au RSAC d'Aix en provence sous le n°514032531. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Expertimo
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 57 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 4
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Environnement
- Environnement ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Village Ouest à Trets
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 615 € / m²
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Taxe foncière
615 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
49009 €
