Propriete à vendre 3 pièces • 4 chambres • 194 m² Aix-en-Provence

Puyricard commune d'Aix en Pce - Maison de famille située dans un quartier recherché de Puyricard et offrant une vue privilégiée sur la Sainte-Victoire. Ce bien est implantée sur une parcelle d’environ 5 000 m² arborée ; La maison développe de beaux volumes de vie lumineux, avec de nombreuses ouvertures donnant directement sur le jardin par une terrasse ; Elle se compose de deux salons, d’une salle à manger, d’un espace bureau, ainsi que de quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau et d’une salle de bains ; La maison offre également de nombreux rangements et dispose de deux poêles en plus d'un chauffage électrique; À l’extérieur, la propriété se prolonge par une grande piscine traditionnnelle et sécurisée par une bâche, un terrain entièrement clôturé, un potager déjà en place ainsi qu’un terrain de pétanque, autant d’éléments qui participent à l’esprit convivial et familial de la maison ; La propriété bénéficie d’un environnement calme, naturel et spacieux, tout en restant à proximité du centre ville d’Aix-en-Provence et des arrêts de bus. La taxe foncière s'élève à 3228 euros ; DPE : D ; Honoraires charges vendeur ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :http://www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente total est de 1 260 000 euros. Avec quelques travaux à prévoir, cette maison unique et pleine de charme séduira les amoureux d’authenticité et de nature. Contact direct Clemence : 06 12 69 63 60 RCS Aix en Pce n°939 439 519 Puyricard - Family house 4ch/5000m2 of land Puyricard commune d'Aix en Pce - Family house located in a sought after area of Puyricard and offering a privileged view of the Sainte-Victoire. This property is located on a plot of approximately 5,000 m2 with trees; The house develops beautiful bright living spaces, with many openings directly overlooking the garden through a terrace; It consists of two living rooms, a dining room, an office area, as well as four bedrooms including a master suite with its bathroom and a bathroom; The house also offers plenty of storage space and has two stoves in addition to electric heating; Outside, the property is extended by a large traditional pool secured by a tarpaulin, a fully fenced plot, a vegetable garden already in place and a pétanque field, all elements that contribute to the friendly and family spirit of the house; The property enjoys a quiet, natural and spacious environment, while remaining close to the city center of Aix-en-Provence and bus stops. The property tax amounts to 3228 euros; DPE: D; Information about the risks this property is exposed to, including the legal obligation to clear, are available on the Geohazards website:http://www.georisques.gouv.fr. The total sale price is 1,260,000 euros.With some work to plan, this unique and charming house will seduce lovers of authenticity and nature. Direct contact Clemence : 06 12 69 63 60 RCS Aix en Provence n°939 439 519