Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 281 m2 Aix-en-Provence
Prix au m² : 3 648 € / m²
Référence 998
Description du bien
À seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence, à Puyricard, découvrez cette opportunité rare sur le marché. Une propriété de caractère en R+1, offrant 280 m² de potentiel à réinventer entièrement, implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 721 m². LES CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : Superficie habitable : 280 m² répartis sur deux niveaux (R+1), offrant des volumes impressionnants et une distribution modulable. Espace nuit : 4 chambres spacieuses à aménager selon vos envies (possibilité de multiples suites parentales). Pièces de vie : Cuisine indépendante, vastes espaces de réception et belles terrasses pour profiter de l'extérieur. Le terrain : Une parcelle rare de 1 721 m², intime, arborée et piscinable, offrant un cadre de vie au calme absolu, sans vis-à-vis. État : Bien vendu entièrement à rénover. Projet idéal pour une grande famille, architecte ou acquéreur en quête d'une demeure sur-mesure. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE & RECHERCHÉ : Situé dans le secteur ultra-prisé du nord aixois, alliant l'esprit village de Puyricard et l'immédiate proximité d'Aix-en-Provence. Accès rapide aux axes routiers, commerces de proximité, marchés provençaux et établissements scolaires réputés. Un emplacement de premier ordre qui garantit la valorisation patrimoniale de votre investissement. DPE: E GES: E Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 3570 € et 4890 € par an À visiter rapidement Alexandre PETRUCCI contact@aptransacimmo.fr 2.16.1.2
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 281 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 1721 m2
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Plateau de Puyricard à Aix-en-Provence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 648 € / m²
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Taxe foncière
2 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
337142 €
