Propriete à vendre 15 pièces • 9 chambres • 430 m² Sénas

Melrose Immobilier vous invite à découvrir, à Sénas, entre Alpilles et Luberon, une propriété de caractère aux volumes remarquables, nichée au cœur d’un vaste parc arboré et offrant un potentiel rare. Derrière son portail, une longue allée bordée d’arbres conduit à un ensemble immobilier aux dimensions généreuses, entouré d’oliviers et de nombreux espaces dédiés à la détente et aux loisirs. LA MAISON PRINCIPALE La bâtisse séduit immédiatement par son architecture provençale, ses murs en pierre, ses poutres apparentes et ses beaux volumes. Organisée en plusieurs espaces de vie communicants, elle offre une configuration particulièrement intéressante, permettant d’imaginer différents usages tout en conservant une belle unité d’ensemble. L’aile principale accueille au rez-de-jardin une chambre avec salle d’eau, puis une cuisine ouverte de style provençal dotée d’équipements haut de gamme, prolongée par une salle à manger avec cheminée et poutres apparentes. Les espaces de réception se poursuivent avec un boudoir ouvert sur un vaste salon. Plusieurs ouvertures permettent de rejoindre directement les terrasses et le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. À l’étage se trouvent deux grandes chambres, une salle de bains ainsi qu’une vaste pièce avec cheminée pouvant accueillir, selon les envies, une salle de jeux, un bureau, une bibliothèque ou un salon privé. À ce même niveau, la propriété dévoile l’un de ses espaces les plus singuliers : un véritable espace bien-être avec piscine intérieure, salle de sport, salle de bains, douche et douche balnéo. Une grande baie vitrée ouvre largement cet espace sur le jardin. Dans le prolongement de la bâtisse, un second espace de vie dispose de sa propre cuisine, d’un grand séjour/salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse. À l’étage, il propose trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu’un vaste espace dressing/buanderie. Cette organisation offre de multiples possibilités et permet notamment d’imaginer des espaces distincts pour recevoir famille et invités tout en préservant l’intimité de chacun. UNE ANNEXE INDÉPENDANTE À l’écart de la maison principale, une annexe constitue un véritable logement indépendant. Elle comprend un salon/salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d’eau. Une configuration idéale pour recevoir famille ou amis en toute indépendance, loger du personnel ou envisager, selon le projet, une activité locative. UN PARC PENSÉ POUR PROFITER DE L’EXTÉRIEUR Le parc constitue à lui seul l’un des grands atouts de cette propriété. La maison s’ouvre sur une vaste terrasse agrémentée d’un barbecue en pierre. À proximité de la grande piscine extérieure, un pool house avec cuisine entièrement équipée et WC offre un véritable espace de vie pour les beaux jours, idéal pour les repas et les moments de détente autour de la piscine. Plus loin, la propriété dévoile un court de tennis en terre battue en parfait état, un terrain de football, deux serres, un grand potager aujourd’hui non exploité, un sauna à rénover ainsi que de nombreux oliviers. Particulièrement arboré, le parc bénéficie d’un arrosage intégré et d’un éclairage extérieur, permettant de profiter pleinement des différents espaces paysagers. Deux champs d’oliviers supplémentaires se trouvent également à l’extérieur du portail d’entrée. GARAGES, ATELIER ET ESPACES TECHNIQUES La propriété dispose de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables au quotidien : plusieurs garages, dont deux pouvant accueillir deux véhicules, un garage à vélos, un grand atelier, deux abris à bois ainsi que différents locaux techniques. Une cave climatisée sur gravier complète cet ensemble fonctionnel. LES PLUS • Propriété de caractère en pierre • Vaste parc arboré et nombreux oliviers • Beaux volumes et poutres apparentes • Nombreuses chambres et multiples possibilités d’aménagement • Plusieurs cheminées • Piscine intérieure et espace bien-être • Grande piscine extérieure • Pool house avec cuisine équipée • Court de tennis en terre battue • Terrain de football • Logement indépendant • Plusieurs garages et grand atelier • Cave climatisée • Serres et potager • Nombreux espaces de rangement • Fort potentiel de rénovation et de valorisation Des travaux de modernisation permettront de révéler pleinement le caractère, les volumes et le potentiel de cette propriété, tout en l’adaptant aux standards et aux envies de ses futurs propriétaires. Par ses dimensions, son organisation et la diversité de ses équipements, cette propriété se prête à de nombreux projets : vaste résidence principale ou familiale, résidence secondaire de caractère, maison multigénérationnelle, ou encore, sous réserve des autorisations nécessaires, projet d’hébergement ou de location saisonnière.