Maison de village à vendre 3 pièces • 1 chambre • 120 m² Barbentane

En Exclusivité Activ Patrimonia vous présente cette maison de village provençale au charme atypique, avec un local commercial de 20m², située au cœur du pittoresque village de Barbentane. Cette maison unique, pleine de potentiel, est idéale pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Au rez-de-chaussée local commercial de 20m² possibilité de le transformer en habitation. un cellier. L’étage se compose séjour/cuisine avec sa cheminée, d'une salle de bain, un WC , 1 petit cellier . 2ème étage une grande chambre , une petite terrasse de 5m² qui donne sur le toit.   Points Forts: Authenticité et Caractère : Maison traditionnelle avec des éléments d’époque tels que des poutres apparentes, une cheminée en pierre, et des sols en pierre de Barbentane ( barres). Grand Potentiel de Rénovation : De nombreuses possibilités d’aménagement pour créer une résidence unique et sur mesure. Emplacement Idéal : Située au cœur du village de Barbentane, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, restaurants, transports). Possibilité de transformer le local en Habitation pour un plus grand espace de vie. Double vitrage, Toiture révisée, Façade en pierre.     Travaux à Prévoir: finition des installations électriques et de plomberie. Amélioration de l’isolation Rénovation intérieure complète (cuisine, salles de bains, chambre, murs, sols, escaliers...ect) Prix : 185000€ comprend les Frais d'agence 10 000€ à la charge de l'acquéreur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Laetitia FLOURY au 06.59.94.63.23 ou par e-mail à laetitia.floury@activpatrimonia.fr Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison de village provençale atypique en une résidence de charme, à votre image, au cœur de la Provence !