Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 316 m² Ceyreste

RARE À LA VENTE MAISON EXISTANTE À RÉNOVER + CRÉATION D'UNE SECONDE VILLA DE 220 M2 Située sur une parcelle de 1700 m², à seulement 500 mètres du centre du village de Ceyreste, des commerces et des écoles, la propriété bénéficie d’un environnement paisible et d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée. La maison existante comprend un rez-de-chaussée de 72 m², avec un salon, une cuisine séparée ouvrant sur une terrasse de 32 m², deux chambres et une salle d’eau. Un garage attenant de 21 m² complète ce niveau. En rez-de-jardin, une dépendance indépendante fait office de studio de 29 m². LE PROJET AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE ACCEPTÉ : Agrandissement de la maison actuelle pour atteindre une surface totale de 155 m², répartis entre la maison principale (103 m²) et la dépendance (52 m²). Construction d'une villa contemporaine de 220 m² sur le terrain. Une belle opportunité pour un projet familial ou à 2 acheteurs, dans un cadre privilégié à Ceyreste. NFORMATIONS LEGALES : PRIX : 1 180 000 €, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE : D/D peu performant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CAROLINE GANTELME : 06 28 22 27 05 immatriculé au R.S.A.C. de Marseille n°852 920 354 Estimation gratuite sous 48H. Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 814 623 815