Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 50 m2 La Ciotat
Prix au m² : 5 700 € / m²
Référence SAINTJEAN
Description du bien
_ A La Ciotat, idéalement situé entre le secteur de St Jean et Fontsaintes, au 1er et dernier étage d’une petite résidence bien entretenue , découvrez notre coup de cœur avec ce bel appartement T3 de 50 m2 disposant d’un grand balcon de 11 m2 exposé Sud/Ouest vue sur la pinède et la mer, son espace séjour/cuisine de 24 m2, deux chambres avec dressing , une salle de bain et un wc indépendant_ Vous serez séduit par son emplacement, son exposition dégagée et lumineuse, le chant des oiseaux au lever du soleil, son environnement verdoyant,_ La résidence se situe à 15 mn à pied de la plage de Fontsaintes, de la plage de St jean, de la gare de La Ciotat_ Ce chaleureux appartement a été rénové et décoré avec gout, une cuisine sur mesure bien optimisée et du double vitrage _ Aucun travaux à prévoir_ Possibilité de garder la totalité du mobilier pour une résidence secondaire ou une location meublée – Aucun travaux à prévoir_ Charges mensuelle de copropriété : 118 euros_ Taxe foncière : 1155 euros/an_ Prix de vente : 285 000 euros _ Honoraires à la charge du vendeur_ Ce bien vous est présenté par ABITHEA Littoral Provence _ 37 avenue Frédéric Mistral - 13600 La Ciotat – Tel : 04 42 98 46 50 _ Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr_ DPE réalisé le 24/03/2025 - Consommation conventionnelle : 221 kWh ep/m2.an (Classe D) - Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m2.an (Classe B)?- Estimation des coûts annuels : entre 890 € et 1 260 € par an\n
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 50 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 1 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 254
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Est à La Ciotat
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
93742 €
