Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 159 m² La Ciotat

Magnifique Villa avec Jardin Tropical et Multiples Espaces de Vie. Découvrez cette superbe villa nichée au cœur d’un splendide jardin de 1000 m², véritable écrin de verdure aux essences variées et tropicales. Un lieu rare, alliant charme, confort et rentabilité. La propriété se compose de trois lots : * Un grand appartement de plain-pied d’environ 80 m², lumineux et spacieux, offrant un vaste séjour, une cuisine conviviale et de beaux volumes à vivre. * Un T2 à l’étage, actuellement exploité en location saisonnière avec un excellent rendement, idéal pour un investissement ou pour accueillir famille et amis. * Un pavillon indépendant, réservé à la suite parentale, avec sa propre salle de bain et une atmosphère intime et paisible. À l’extérieur, le grand jardin arboré invite à la détente : piscine, terrain de pétanque, nombreux coins ombragés et espaces de repos. Un petit studio indépendant, à finaliser selon vos envies, complète ce bien plein de potentiel. Un havre de paix à la fois convivial et fonctionnel, parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif. Prix : 880 000€ TTC FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur) DPE : C/A, assez performant. Terrasse en Ville, 87 avenue Maréchal Gallieni 13600 La Ciotat Siren 814623815 RCS Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr