Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 61.65 m2 La Ciotat
Prix au m² : 4 380 € / m²
Référence 115
Description du bien
Architecture contemporaine pour cet immeuble idéalement situé à deux pas du port et de la mer, qui accueille, au premier étage sur deux, un appartement de type 3 d’une surface de 61,65 m², orienté plein Sud, baigné de lumière. L’espace de vie, chaleureux et parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte aménagée, ainsi que de deux chambres, dont une de 12 m² avec grand placard intégré et une seconde de 7 m², idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant. L’appartement offre une atmosphère paisible et fonctionnelle, à proximité immédiate du front de mer, des commerces et des restaurants du vieux port. Les meubles peuvent être acquis en supplément, permettant une installation clé en main. Charges de copropriété : 50 € / mois Taxe foncière : 543 € DPE : 134 kWh ep/m².an (Classe C) GES : 2 kg CO?/m².an (Classe A) Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 540 € et 800 € TTC (référence 2021–2023) Diagnostics réalisés le 24/10/2025 Prix de vente : 270 000 € – Honoraires à la charge du vendeur Contact : Ted Lellouche – 06 19 49 33 86 – ted.lellouche@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 61.65 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Urbaine
- Environnement Urbain calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à La Ciotat
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
88808 €
