Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 43.41 m2 La Ciotat
Prix au m² : 5 990 € / m²
Référence 123
Description du bien
Architecture contemporaine de 2021 pour cette résidence récente et sécurisée située dans le quartier de La Maurelle à La Ciotat, un secteur qui s’est profondément transformé ces dernières années, et qui accueille un appartement T2 de 44 m² en étage élevé, bénéficiant d’une terrasse et d’une vue dégagée. L’entrée s’ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée, prolongée par une large baie vitrée donnant accès à une terrasse de 10 m², exposée Nord-Ouest, idéale pour profiter des fins de journée et d’un panorama sans vis-à-vis. La partie nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Prestations modernes : climatisation, chauffe-eau thermodynamique, résidence neuve aux normes RT 2012. Atout supplémentaire : place de parking privative en sous-sol, boxable. Charges de copropriété : 86 € / mois Taxe foncière : 1140 € DPE : 59 kWh ep/m².an (Classe A) GES : 1 kg CO?/m².an (Classe A) Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 290 € et 450 € TTC (référence 2021–2023) Diagnostics réalisés le 07/11/2025 Prix de vente : 260 000 € – Honoraires à la charge du vendeur Contact : Ted Lellouche – 06 19 49 33 86 - ted.lellouche@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 43.41 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- NEUF
- Nombre de lots: 93
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
- Vue Degagée
- Environnement Urbain et vert, calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Maurelle à La Ciotat
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
85519 €
