Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 102 m2 La Ciotat
Prix au m² : 5 393 € / m²
Référence CG1525-3
Description du bien
COUP DE COEUR TERRASSE EN VILLE vous propose en EXCLUSIVITE, cette belle maison T5 de 102 m2 sur une parcelle de 157 m2, avec terrasse et jardinet. Elle est idéalement située dans une impasse au calme, au coeur du Parc de la Tese, une résidence sécurisée avec piscine collective, appréciée pour son emplacement proche à pied de tous commerces, des écoles, de la voie douce, de l'entrée d'autoroute. Harmonieusement rénovée et décorée par ses propriétaires, fonctionnelle et lumineuse de par ses nombreuses ouvertures et traversante Sud-Est/Nord-Ouest, elle se compose à l'entrée d'une buanderie et d'un WC, d'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte équipée (37 m2), d'un jardinet à l'Est et d'une terrasse à l'Ouest avec coin repas et un espace très convivial avec salon de jardin et bar d'extérieur. Le garage e été aménagé en un bureau et une arrière cuisine, il est facilement transformable en suite parentale (14 m2). A l'étage vous trouverez 3 chambres avec placard (11 m2 chacune), puis une salle de bains/douche/WC. Chauffage par poêle à bois et convecteurs électriques, double-vitrage, isolation aux normes de le RT2012. L'extérieur est agrémenté de plusieurs arbres et arbustes tout autour de la maison. Vous pourrez profitez d’une piscine collective dans la résidence pendant les mois d’été. Stationnement pour une voiture devant la maison, plusieurs plces libres a proximité. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Cette maison est idéale pour une famille, résidence principale et secondaire. INFORMATIONS LEGALES : PRIX : 550 000 €, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Année de construction : 2012 ; Mitoyenne des 2 côtés par le garage. Lotissement de 19 lots sans procédure en cours, charges 65 €/mois (780 €/an) déclaré par le vendeur. Taxe foncière : 2058 € (garage compris). DPE : A/C indique un bâtiment performant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CAROLINE GANTELME : 06 28 22 27 05 immatriculé au R.S.A.C. de Marseille n°852 920 354 Estimation gratuite sous 48H. Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 814 623 815
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 102 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 65 m2
- Terrasse
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Copropriété
- Nombre de lots: 19
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à La Ciotat
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 393 € / m²
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Taxe foncière
2 058 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
180906 €
