Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 104 m2 La Ciotat
Prix au m² : 5 962 € / m²
Référence SMV23
Description du bien
_ ABITHEA LITTORAL PROVENCE vous invite à découvrir en exclusivité à La Ciotat une villa T5 de 104 m2 disposant de 4 chambres et 1 garage construite en 2012 sur une parcelle de 275 m2_ La villa se compose en rez de chaussée d'une belle entrée avec placard, d'un vaste séjour avec cuisine de 36 m2 et sa terrasse attenante de 28 m2 exposé Sud, d'une chambre de 10 m2, d'un grand espace buanderie/wc _ A l'étage, une chambre parentale de 14 m2 avec un espace terrasse privative, un dressing de 4 m2 avec rangements, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bain, d'un wc séparé_ Vous profiterez d'un environnement calme et très lumineux exposé Sud , proche des commerces de proximité, dans un lotissement fermé et sécurisé avec acces direct à la piscine de la copropriété_ Terrain de pétanque, climatisation réversible, ballon eau chaude thermodynamique à panneaux solaires, possibilité d'une seconde salle de bain_ Taxes foncières : 2000 €/an _ Charges d'ASL : 117 €/mois_ Prix de vente : 620 000 euros _ Honoraires à la charge du vendeur _ Ce bien vous est présenté par Mme Michèle PALARDY, Agent commerciale EI RSAC 383 045 077 _ Téléphone : 06 21 50 40 60_ ABITHEA Littoral Provence _ 37 avenue Frédéric Mistral _ 13600 La Ciotat_ Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026 - Consommation conventionnelle : 129 kWh ep/m2.an (Classe C) _ Estimation des emissions : 5 kg eqCO2/m2.an (Classe A) _ Estimation des couts annuels : entre 1 270 € et 1 770 € par an, prix moyens des energies indexes sur les annees 2021, 2022, 2023 _ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 104 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 45
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à La Ciotat
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
203930 €
