Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 90.5 m2 La Ciotat
Prix au m² : 5 967 € / m²
Référence AR-13-NA-OGI-JARDUP
Description du bien
Ici, tout commence par une sensation : celle d’être au-dessus, à l’abri des regards, dans un lieu pensé pour le confort et l’élégance. Au dernier étage, sans vis-à-vis, ce duplex exposé Sud-Est s’apparente à une maison perchée, où la lumière circule librement et où chaque niveau a sa raison d’être. 90,50m² habitables – une architecture de vie. Niveau inférieur – l’intimité Un étage nuit de 38,50m², calme et feutré : • Entrée avec rangements intégrés, • Deux chambres, dont une avec dressing sur mesure. • Salle d’eau élégante avec WC. Niveau supérieur – la perspective : Un espace de 52m² entièrement tourné vers la convivialité : • Séjour / cuisine de 32,60 m², vaste et lumineux • Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative • WC indépendant. Un étage où l’on reçoit, où l’on partage, où l’on vit. Des extérieurs comme un privilège – 54m². Une grande terrasse pour les fins de journée ensoleillées, une loggia de 7m2 et une jardinière suspendue, véritable respiration végétale en hauteur ! • Deux emplacements privatifs en sous-sol sécurisé, accessibles directement par ascenseur (en supplément : 30 000 €). • Espace dédié aux deux-roues, au sein de la résidence. La Ciotat – Dernier étage – Sans vis-à-vis ! Un bien rare, réservé à ceux qui recherchent une adresse qui se distingue. Ici, on n’achète pas seulement un appartement. On choisit un art de vivre. Libre de suite, à visiter absolument !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 90.5 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
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Extérieur
- Terrasse
- Loggia
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- STANDING
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Dégagée, calme sans vis à vis
- Environnement Calme, résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à La Ciotat
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
177616 €
