Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 100 m2 La Ciotat
Prix au m² : 6 350 € / m²
Référence CG1500
Description du bien
TERRASSE EN VILLE vous propose à la vente cette charmante maison T4 de 87 m2 avec sa dépendance de 13 m2 aménagée, son jardin et sa piscine, au calme absolu, idéalement située proche du centre-ville, commerces, écoles, port et plages. Entièrement rénovée dans une ambiance douce et chaleureuse, elle profite de toutes les expositions. De plain pied, elle se compose de la manière suivante : Une terrasse couverte à l'entrée, une entrée avec placard, une pièce de vie confortable avec un salon-salle à manger avec cheminée et une cuisine ouverte équipée (41 m2). Côté nuit, on trouve 3 belles chambres avec placard (11, 11 et 13 m2) et une spacieuse salle d'eau. Côté prestations : chauffage par climatisation réversible et cheminée à insert, portail automatique, système d'alarme, visiophone, piscine DesJoyaux 6 X 3, poolhouse aménagé... Aucun travaux n'est à prévoir. Une dépendance comprenant une chambre, un coin bureau, un dressing et une salle d'eau vous assurera une chambre supplémentaire pour la famille ou les amis, ou un revenu locatif. Plusieurs stationnements dans le jardin viennent compléter ce bien. Une maison agréable à vivre et fonctionnelle, idéale pour vivre en famille ou pour les adeptes du 'Tout faire à pied'. INFORMATIONS LEGALES : PRIX : 635 000 €, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Année de construction : 1986 DPE : D/A indique un bâtiment assez peu performant. Hors copropriété et hors lotissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CAROLINE GANTELME : 06 28 22 27 05 immatriculé au R.S.A.C. de Marseille n°852 920 354 Estimation gratuite sous 48H.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 100 m2
- 4 Chambres
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 550 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Extension Centre Ville à La Ciotat
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 350 € / m²
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Taxe foncière
2 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
208864 €
