Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 188 m2 La Ciotat
Prix au m² : 5 745 € / m²
Référence SNM_2163
Description du bien
A La Ciotat - Maison de caractère rénovée en plein coeur du Centre-ville au calme absolu Rare à La Ciotat, au cœur du centre-ville, dans un véritable écrin de verdure, découvrez cette superbe maison des années 1960, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie rare : le calme absolu, à l’abri des regards, tout en étant à deux pas de la place du marché et des cafés emblématiques du Vieux-Port. Derrière ses lignes élégantes, cette bastide de caractère séduit dès l’entrée par une entrée cosy avec vestiaire, ouvrant sur un vaste salon de 68 m², baigné de lumière avec un poele à bois. La cuisine contemporaine ouverte, avec îlot central, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial, pensé pour recevoir et partager. La pièce de vie, particulièrement lumineuse et chaleureuse, s’ouvre sur un extérieur intimiste, composé de terrasses, d’un espace détente estival et de beaux arbres fruitiers, une joile PISCINE avec un salon d'été ombragé, créant une atmosphère paisible en plein centre-ville. Toujours de plain-pied, vous trouverez une buanderie, un WC invités et la chaufferie. L’ancien garage de plus de 16m2, aujourd’hui transformé en dépendance. Cet espace polyvalent peut accueillir un studio, un bureau professionnel, ou toute autre activité selon vos besoins. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont : Une suite parentale remarquable, avec bureau, dressing et salle d’eau lumineuse de 29 m² avec un exterireur Une seconde suite avec salle d’eau privative de 14m2 Deux chambres supplémentaires, spacieuses et confortables (13 m² et 11 m²) Une salle d’eau et des WC indépendants Un grenier de 25m2 Un dégagement agrémenté d’une bibliothèque et un couloir à la décoration originale apportent une touche de caractère et d’âme à l’étage. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un parking privé dans une belle allée ombragée, de terrasses, d’un espace détente, ainsi que de la dépendance aménagée. Fibre à haut débit - Panneaux solaires pour l'électricté et et l'eau chaude - Parking - CHAUFFAGE est Pompe à chaleur
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 188 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 550 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 70
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue JARDIN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Calanques à La Ciotat
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 745 € / m²
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Taxe foncière
3 046 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
355233 €
