Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 90.5 m2 La Ciotat
Prix au m² : 5 967 € / m²
Référence AR-13-AN-OGI-DUP
Description du bien
La Ciotat ! Dernier étage | Duplex Sud-Est | 90,50m² | 54m² d’extérieurs. T4 Situé au dernier étage avec ascenseur. Ce duplex de 90,50m² baigné de lumière a été pensé comme une maison posée sur le toit, avec un rooftop panoramique, une vue dégagée et un aperçu mer au loin qui accompagne chaque instant. Ici, le dedans et le dehors se prolongent naturellement. Niveau principal – l’intimité. Un espace nuit calme et parfaitement organisé : • Entrée avec placard : 6,70m². • Chambre avec dressing : 17,50m². • Seconde chambre : 9,40 m². • Salle d’eau avec WC : 4,70 m². • Loggia de 7,10 m², accessible depuis les deux chambres, créant un espace extérieur intime et partagé 38,50m² dédiés au confort et à la tranquillité. À l’étage – vivre et recevoir. Un espace de vie tourné vers la lumière et l’horizon : • Séjour / cuisine de 32,60 m², baigné de soleil. Cusine séparée. • Suite parentale avec salle d’eau et dressing : 14,20 m². • Dégagement : 3,70m². • WC indépendant : 1,50m². 52m² pour profiter pleinement du quotidien. Le privilège ultime : le rooftop plein ciel • Terrasse panoramique de 34,50 m², sans vis-à-vis. • Vue dégagée avec aperçu mer au loin. • Jardinière de 12,50 m², pour créer un véritable jardin suspendu. Parking double acces par ascenseur en sous-sol avec supplément : 30.000 €. Un bien rare à La Ciotat, pour celles et ceux qui recherchent un véritable art de vivre entre ciel, lumière et mer. Libre de suite !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 90.5 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 34
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Dégagée, calme sans vis à vis
- Environnement Calme, résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à La Ciotat
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
177616 €
