Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 163 m² La Ciotat

Attique d’exception avec vue mer panoramique Au sein d’une adresse confidentielle et recherchée, dans le quartier du Baguier, découvrez un bien rare en dernier étage, niché dans un parc paysager de 3 hectares avec espace piscine. À seulement 3 minutes à vélo de la plage de Fontsainte et des premiers commerces, cette résidence intimiste avec vue mer conjugue élégance, confort et art de vivre méditerranéen. Un attique spectaculaire de 163 m² Ce T4 d’exception offre des volumes remarquables et une distribution pensée pour le confort : Séjour cathédrale avec cuisine ouverte de 77 m², baigné de lumière Suite parentale de 32 m² avec salle d’eau privative et dressing Deux chambres supplémentaires de 17 m² avec salle d’eau partagée et dressing 123 m² de terrasses réparties sur trois espaces extérieurs Vue mer panoramique imprenable Des prestations haut de gamme Carrelage grand format & parquet Climatisation gainable Volets roulants électriques Garde-corps en verre Menuiseries aluminium Finitions soignées et matériaux de qualité Annexes & espaces de vie 2 celliers 3 stationnements en sous-sol Local vélos Piscine avec pool house et cabines privées Terrain de pétanque Jardin d’agrumes & potager partagé Un bien d’exception, pensé comme une villa sur le toit, dans un parc majestueux entre mer et nature. Je me tiens à votre disposition pour toute question. Christine Abattu 06 98 46 52 60 immatriculé au R.S.A.C. de Marseille 830 522 512 INFORMATIONS LEGALES : PRIX : 1 340 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur) DPE : A/A, indique un bâtiment très performant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 814 623 815