Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 73.5 m² La Ciotat

Appartement d’exception en rez de jardin avec aperçu mer Au sein d’une adresse confidentielle et recherchée, dans la quartier du Baguier, découvrez ce T3 en rez de jardin, niché dans un parc paysager de 3 hectares avec espace piscine. À seulement 3 minutes à vélo de la plage de Fontsainte et des premiers commerces, cette résidence intimiste avec vue mer conjugue élégance, confort et art de vivre méditerranéen. Un T3 de 73,50 m² avec terrasse de 44 m2 et jardin de 230 m2 Ce T3 d’exception offre des volumes confortables et une distribution pensée pour le confort : Séjour avec cuisine ouverte de 35 m², baigné de lumière Deux chambres de 10 et 12 m² avec salle d’eau 274 m2 d'espaces extérieurs répartis en 44 m² de terrasse et un grand jardin de 230 m2 Aperçu mer Des prestations haut de gamme Carrelage grand format & parquet Climatisation gainable Volets roulants électriques Menuiseries aluminium Finitions soignées et matériaux de qualité Annexes & espaces de vie 1 cellier 2 stationnements en sous-sol Local vélos Piscine avec pool house, sanitaires et cabine privée Terrain de pétanque Jardin d’agrumes & potager partagé Une résidence d’exception dans un parc majestueux entre mer et nature. Je me tiens à votre disposition pour toute question. Christine Abattu 06 98 46 52 60 immatriculé au R.S.A.C. de Marseille 830 522 512 INFORMATIONS LEGALES : PRIX : 618 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur) DPE : A/A, indique un bâtiment très performant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 814 623 815