Villa à vendre 6 pièces • 5 chambres • 233.95 m² La Ciotat

La Ciotat – Grande villa contemporaine d'architecte 5 chambres, vue mer, piscine, ascenseur Exceptionnelle villa neuve conçue par un cabinet de renom au sein de la résidence privée Le Bec de l'Aigle à La Ciotat, offrant une vue mer panoramique sur la baie et le Bec de l'Aigle. La plus grande des trois villas de la résidence. D'une surface de plancher de 271 m², cette villa familiale se développe sur trois niveaux avec ascenseur privatif : Niveau séjour (95,8 m² habitables) : Séjour lumineux de 61,7 m², cuisine ouverte de 15,2 m², hall d'entrée, sanitaire, buanderie. Terrasse de 36 m² avec vue mer, jardin bas de 23,5 m² et piscine. Niveau chambres (75,2 m² habitables) : Trois chambres avec salles de bain privatives (13,3 m², 16,5 m², 18 m²), dégagement, WC. Grande terrasse de 45 m² avec vue mer panoramique. Niveau bas (63 m² habitables) : Deux chambres supplémentaires (chambre 4 : 17,4 m², chambre 5 : 12,9 m²) avec salles de bain, local technique, dégagement. Jardin bas privatif de 26,7 m². Extérieurs : Piscine privée (9,9 m²), jardins paysagers de 171 m², garage 2 voitures (41,4 m²), 2 places de parking extérieur (47,8 m²). Accès piéton et garage indépendants. Ascenseur desservant tous les niveaux. Livraison 1er semestre 2027 - Frais de notaires réduits Honoraires 5% TTC à la charge de l'acquéreur (inclu dans le prix public) Contact agence Bravis Immobilier