Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 199.35 m² La Ciotat

La Ciotat – Villa contemporaine d'architecte 4 chambres, vue mer, piscine, terrasses Magnifique villa neuve conçue par un cabinet renommé et nichée dans la résidence privée Le Bec de l'Aigle à La Ciotat. Vue mer panoramique sur la baie, le port et le Bec de l'Aigle. Situation en bout de résidence, parcelle à la végétation généreuse avec aspect jardin provençal. D'une surface de plancher déclarée de 206 m², cette villa se déploie sur deux niveaux principaux avec ascenseur : Niveau séjour : Grand séjour de 50,5 m² ouvert sur la terrasse bois sur plots et la piscine, cuisine ouverte de 11,4 m², hall, cellier. Jardin haut de la villa et terrasse bois avec vue sur le jardin bas et la piscine. Niveau chambres : Trois chambres (13,3 m², 17,8 m², 13,7 m²) toutes avec accès direct à la grande terrasse de 47 m² offrant une vue mer panoramique exceptionnelle. Deux salles de bain, dressing, deux WC indépendants. Jardin haut paysager privatif. Garage N°3 : Double garage semi-enterré (2 voitures), accès par voie privée de la villa. 1 place de parking extérieure supplémentaire. Extérieurs : Piscine privée avec local technique, jardins paysagers privatifs haut et bas, terrasse bois niveau séjour, grande terrasse 47 m² niveau chambres avec panorama mer. Végétation mature et abondante, parfaite intimité. Livraison 1er semestre 2027 - Frais de notaires réduits Honoraires 5% TTC à la charge de l'acquéreur (inclus dans le prix affiché) Contactez Bravis Immobilier pour plus d'information.