Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 56.34 m2 La Ciotat
Prix au m² : 4 899 € / m²
Référence SS 1568b
Description du bien
EXCLUSIVITÉ. À deux pas du Vieux-Port, dans un immeuble de caractère datant de 1900, découvrez ce charmant appartement T3 de 56 m², entièrement rénové avec soin, situé au 4ème et dernier étage. Idéalement placé à seulement 50 mètres du port, des commerces et des restaurants, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché en plein cœur de la ville, tout en profitant d’un environnement calme. Traversant et baigné de lumière, l’appartement séduit par ses grandes fenêtres ouvrant sur deux rues paisibles. Il offre une belle pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, complétée par un cellier et une buanderie.L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, d’une salle d’eau moderne refaite à neuf, d’une pièce dédiée au rangement/dressing, ainsi que de WC séparés. Véritable point fort : une organisation intérieure particulièrement fonctionnelle, avec de nombreux espaces de rangement (cellier, buanderie, dressing), un confort rare pour un bien situé en centre-ville. Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, radiateurs neufs dernière génération, VMC, double vitrage. Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu’à poser ses valises. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Copropriété de 6 lots : Pas de procédure en cours/ Charges 100€ par moisTaxe foncière : 454 €DPE : C/A (Batiment assez performant) Prix : 276 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur) INFORMATIONS LÉGALES : Sam Smith 0766620755 Terrasse en Ville, immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 814 623 815 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation gratuite sous 48H.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 56.34 m2
- 2 Chambres
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 6
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Toit, 3 secs
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Extension Centre Ville à La Ciotat
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
90782 €
