Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 96.5 m² La Ciotat

Superbe T4 avec aperçu mer Au sein d’une adresse confidentielle et recherchée, dans le quartier du Baguier, découvrez un bien rare en rez de jardin, niché dans un parc paysager de 3 hectares avec espace piscine. À seulement 3 minutes à vélo de la plage de Fontsainte et des premiers commerces, cette résidence intimiste de 19 appartements vue mer conjugue élégance, confort et art de vivre méditerranéen. Un appartement spacieux de 96,50 m² Ce T4 d’exception offre des volumes remarquables et une distribution pensée pour le confort : Séjour avec cuisine ouverte de 37 m², baigné de lumière Suite parentale de 21 m² avec salle d’eau privative et dressing Deux chambres supplémentaires de 12 m² avec salle d’eau partagée 310 m2 d'espaces extérieurs répartis sur 44 m2 de terrasse et 265 m2 de jardin Un cellier attenant à la cuisine Aperçu mer Des prestations haut de gamme Carrelage grand format & parquet Climatisation gainable Volets roulants électriques Menuiseries aluminium Finitions soignées et matériaux de qualité Annexes & espaces de vie 1 cellier 3 stationnements en sous-sol Local vélos Piscine avec pool house, sanitaires et cabines privées Terrain de pétanque Jardin d’agrumes & potager partagé Un bien d’exception, pensé comme une maison, dans un parc majestueux entre mer et nature. Je me tiens à votre disposition pour toute question. Christine Abattu 06 98 46 52 60 immatriculé au R.S.A.C. de Marseille 830 522 512 INFORMATIONS LEGALES : PRIX : 818 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur) DPE : A/A, indique un bâtiment très performant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 814 623 815