Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 270 m2 La Ciotat
Prix au m² : 6 130 € / m²
Référence CSH-DLG-0701
Description du bien
Terrasse en Ville vous présente cette villa de caractère basée sur les hauteurs de la Ciotat. À l'abri des regards, dans un écrin de verdure et de silence, sa superficie de 270 m2 offre un cadre de vie rare, un terrain parfaitement plat de 6 130 m2, une rareté absolue dans ce secteur de collines. La maison s'articule autour d'un escalier en bois massif réalisé sur mesure par un Compagnon du Devoir, pièce sculptée, présence immédiate et âme du lieu. Une grande baie vitrée l'inonde de lumière naturelle et ouvre sur la forêt comme un tableau vivant. Cette attention portée à la lumière et au paysage se retrouve partout : la salle de bain principale bénéficie elle aussi d'une grande ouverture sur les pins. Se lever ici, c'est déjà être dehors. Au rez-de-chaussée : séjour de 65 m2 baigné de lumière Sud avec accès direct sur terrasse couverte, cuisine (16m2) au caractère affirmé ouvrant sur salle à manger (15m2) et terrasse, suite parentale de 34m2, seconde chambre en suite, water-closet indépendant. En rez-de-jardin : trois chambres lumineuses (14m2, 15m2, 14m2) ouvertes sur jardin, un salon secondaire (22m2), salle d'eau (7m2), buanderie (9m2). Cinq chambres au total, chaque pièce de vie connectée à l'extérieur. L'orientation Sud et les grandes avancées de toiture apportent une fraîcheur naturelle en été. Eau chaude solaire, pompe à chaleur, arrosage automatique, portail automatique, 3 caves. Un jardin méditerranéen avec des oliviers centenaires, lauriers-roses en fleurs, pins parasols, Yucca , une végétation généreuse Idéal pour une famille ou ue résidence secondaire Prix : 1655 000 € (Frais agence inclus à charge acquéreur ) Foncier : 4717€ DPE :A/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CAROLINE SEHI HOURQUET, Tél : 06 34 15 26 74,immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n°495 028 532 Terrasse en ville immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE n° 814 623 815 Estimation gratuite sous 48H
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 270 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 6130 m2
- Terrasse
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue vue forêt et jardins
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Est à La Ciotat
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 130 € / m²
-
Taxe foncière
4 714 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
544361 €
