Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 80 m2 La Ciotat
Prix au m² : 8 500 € / m²
Référence CSH-1599-001
Description du bien
Terrasse en Ville vous présente cet appartement en rez-de-jardin dans un immeuble d'exception XVIIe siècle, au cœur historique de La Ciotat, à deux pas du Port Vieux, des plages et des calanques. Il se compose de la manière suivante : Rez-de-jardin : un T4 pouvant être indépendant avec jouissance exclusive du jardin : Deux pièces servant de séjour (31m2), cuisine avec une pile de cassis ouverte sur la salle à manger (14 m2, 12m2) avec piano de chef et meubles vert sauge, chambre d’été avec une pile de cassis et accès direct sur la cour, une salle d'eau, un water-closet et une buanderie et un dressing. Sol en béton ciré, arche de communication dans un registre plus contemporain. Extérieurs : Le rez-de-jardin s'articule autour d'une cour intérieure privative où une vigne centenaire, dont le tronc sculpté par le temps est devenu élément architectural à part entière, forme une pergola naturelle entre ombre douce et lumière filtrée. Une cour et un jardin privatif d'environ 350m2 prolonge l'ensemble. Bambous, cyperus, essences méditerranéennes, constituent une oasis silencieuse et totalement préservée des regards, d'une générosité rare en cœur de ville.Bien atypique, en parfait état, idéal pour une résidence principale , une secondaire ou une location saisonnière. Tout à pieds. Proche vieux port, écoles et commerces. Accès rapide aux transports (bus, gare), axes autoroutiers, centre-ville, plages et calanques. Prix : 680 000 € (Frais agence inclus à charge acquéreur ) Foncier : NCCharges copro : 53€/MOIS DPE :E/E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CAROLINE SEHI HOURQUET, Tél : 06 34 15 26 74, immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n°495 028 532 Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 814 623 815 Estimation gratuite sous 48H
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 80 m2
- 2 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
-
Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
-
Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 5
-
Accessibilité
- Accès PMR
-
Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Jardins
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à La Ciotat
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
223665 €
