Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 61.1 m² La Ciotat

LA CIOTAT – T3 AVEC VUE MER PANORAMIQUE, TERRASSE DE 39 M² ET PARKING PRIVATIF Un panorama exceptionnel sur la baie de La Ciotat… Un cadre de vie privilégié entre mer et collines. REFLET MARINE IMMOBILIER vous propose de découvrir ce superbe appartement T3 de 61,10 m² loi Carrez (64 m² selon le plan), offrant une vue mer panoramique remarquable et des espaces extérieurs particulièrement généreux. Dès l'entrée, le charme opère. Véritable pièce maîtresse de ce bien, la magnifique terrasse de 39 m², ouverte sur la baie de La Ciotat, invite à savourer chaque instant face à la mer. Un espace privilégié pour vos déjeuners ensoleillés, vos soirées d'été ou simplement pour contempler le panorama dans un environnement paisible, à proximité des collines des Crêtes. UN ESPACE DE VIE TOURNÉ VERS LA MER Situé au 2? étage côté mer, avec un accès de plain-pied côté entrée, sans escalier, l'appartement offre une configuration particulièrement agréable au quotidien. Il se compose : D'une entrée D'un séjour spacieux d'environ 34 m², baigné de lumière et ouvert sur la terrasse principale, avec la mer en toile de fond ; D'une cuisine aménagée récente, fonctionnelle et conviviale. UN ESPACE NUIT AU CALME AVEC TERRASSE PRIVATIVE L'espace nuit accueille deux belles chambres, toutes deux ouvertes sur une seconde terrasse privative de 7 m², offrant un agréable espace extérieur à l'abri de l'agitation. Une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant complètent l'agencement. DES PRESTATIONS CONFORTABLES AU QUOTIDIEN L'appartement bénéficie de plusieurs équipements appréciables : Menuiseries en aluminium avec double vitrage ; Climatisation réversible Mitsubishi ; Cuisine aménagée récente SCHMIDT WC suspendu Japonnaise ; Nombreux rangements. STATIONNEMENT ET GARAGE Un parking privatif est inclus dans la vente. Pour davantage de confort, un garage est également proposé en supplément au prix de 30 000 €. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE ? Vue mer panoramique exceptionnelle sur la baie de La Ciotat? Superbe terrasse principale de 39 m² face à la mer? Terrasse privative de 7 m² côté chambres? Séjour d'environ 34 m² ouvert sur l'extérieur? Climatisation réversible Mitsubishi? Accès de plain-pied côté entrée, sans escalier? Résidence au calme, à proximité des collines des Crêtes? Parking privatif? Garage disponible en supplément UN BIEN RARE POUR LES AMOUREUX TERRE / MER Que vous recherchiez une résidence principale offrant un cadre de vie privilégié, un pied-à-terre sur la côte méditerranéenne ou un investissement patrimonial, cet appartement séduira par son panorama, ses deux terrasses et son environnement paisible. Une vue mer qui se contemple, des terrasses qui se vivent et un emplacement qui invite à profiter pleinement de La Ciotat. Contactez REFLET MARINE IMMOBILIER pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.