Appartement à vendre 1 pièce • 26.54 m² La Ciotat

En exclusivité Reflet Marine : Emplacement idéal et vraie vue mer panoramique à deux pas de la plage Lumière (750m), des commerces de Sainte-Marguerite (400m) et de la voie douce (50m), découvrez ce superbe appartement de type studio rénové, très lumineux, dans une résidence recherchée fermée par un portail électrique avec parking privé et cave. Il mesure 26.54m2 et comprend un séjour de 16.63 m2 avec vue mer et baigné de lumière avec espace cuisine, prolongé par une agréable véranda de 6.73m2 avec une vue mer panoramique sur toute la baie de La Ciotat. Une salle d’eau rénovée et lumineuse avec grande douche et coin buanderie pour le lave-linge. Situé au 3? étage et dernier étage d’une résidence rénovée, il bénéficie d’un calme absolu. Une place de stationnement privative et sécurisée par portail électrique complète ce bien d’exception, ainsi qu’une cave en sous-sol.  Un pied-à-terre idéal sur la Côte Provençale ou une belle opportunité d’investissement.   Chat LA CIOTAT – CLOS DES PLAGES – STUDIO D'EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE – PLAGES ET COMMERCES À PIED En exclusivité chez Reflet Marine Immobilier Dans l'un des secteurs les plus prisés de La Ciotat, en limite du quartier recherché du Clos des Plages, découvrez ce superbe studio entièrement rénové, offrant une vue mer panoramique exceptionnelle sur toute la baie de La Ciotat. Son emplacement est tout simplement remarquable : la plage Lumière à seulement 750 mètres, les commerces de Sainte-Marguerite à 400 mètres et la voie douce à 50 mètres. Un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied, entre mer, nature et commodités. Situé au 3? et dernier étage d'une résidence sécurisée, fermée par portail électrique et récemment rénovée, cet appartement de 26,54 m² loi carrez (33,27 m2 avec véranda) séduit immédiatement par sa luminosité et son panorama unique. Il se compose d'une agréable pièce de vie de 16,63 m², baignée de soleil grâce à sa large ouverture sur la mer, avec un espace cuisine parfaitement intégré. Cette pièce se prolonge par une magnifique véranda de 6,73 m², véritable pièce de vie supplémentaire, offrant une vue spectaculaire sur la Méditerranée, les 3 secs et les célèbres couchers de soleil de La Ciotat. La salle d'eau, entièrement rénovée avec goût, dispose d'une grande douche à l'italienne ainsi que d'un espace buanderie permettant d'installer un lave-linge. Le calme absolu, la qualité de la résidence et la rareté de cette vue font de ce bien une opportunité exceptionnelle sur le marché. Pour un confort optimal, l'appartement est vendu avec : Une place de stationnement privative et sécurisée ; Une cave en sous-sol, idéale pour le rangement du matériel de plage ou des vélos. Que vous recherchiez un pied-à-terre de charme sur la Côte Provençale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial de qualité, ce bien réunit tous les critères d'un achat coup de cœur. Les atouts : Vue mer panoramique exceptionnelle Dernier étage Résidence sécurisée avec portail électrique Appartement entièrement rénové Véranda avec vue imprenable Parking privatif Cave Plages, commerces et voie douce accessibles à pied Secteur très recherché du Clos des Plages Un bien rare, où chaque journée commence face à la Méditerranée. Une visite s'impose. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Collaborateur de l’agence REFLET MARINE IMMOBILIER, Votre agent commercial (RCS : 442 123 428 R.S.A.C TOULON) Entrepreneur Individuel, Pascal ROSENZWEIG : 0673682712. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr