Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 39 m² La Ciotat

Situé à seulement 200 mètres de la mer, au sein d’une résidence privée et recherchée du quartier Fontsainte, découvrez ce bel appartement T2 de 39 m², en parfait état, niché dans un parc de 3 hectares avec piscine. Au 1er étage sur 2, l’appartement se compose : d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 9m² exposée Sud-Ouest, d’une chambre confortable avec placards d’une cuisine entièrement équipée avec son électroménager d’une salle d’eau moderne avec grande douche à l’italienne, lave linge et sèche linge de menuiseries récentes en double vitrage et d’une baie vitrée apportant une belle luminosité. Depuis la terrasse, vous profiterez d’une superbe vue sur la pinède de la résidence, avec un agréable aperçu mer entre les pins, sans vis-à-vis. Climatisation réversible Appartement en excellent état Place de parking privative La résidence implantée au cœur d’un parc paysager de 3 hectares aux essences méditerranéennes, offre une grande piscine dominant la mer, plusieurs terrains de pétanque, un concierge présent à l’année, un cadre très calme et parfaitement entretenu. Bien rare à la vente, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou location saisonnière dans un cadre exceptionnel à deux pas de la mer. Un vrai coup de cœur ! Contact : Christine Abattu 06 98 46 52 60 / Agent commercial immatriculé sous le numéro 830524312 Prix : 299 000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur DPE : C/B indique des performances énergétiques satisfaisantes Charge de Copropriété : 100€/mois - Taxe foncière : 1 031€ Nombre de Lots de Copropriété : 313 / pas de procédure en cours Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 814 623 815 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr