Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 100 m² La Ciotat

À La Ciotat, un bijou de maison de ville où tout se vit à pied. À seulement quelques pas du Vieux-Port, des plages, des restaurants et des ruelles pleines de charme du centre historique, cette maison de ville d'environ 90 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne tout en préservant un calme particulièrement recherché. Entièrement rénovée et décorée par une architecte d'intérieur dans un esprit contemporain, elle dévoile des espaces chaleureux où la lumière naturelle accompagne chaque niveau. Les matériaux sélectionnés avec soin, les nombreux aménagements sur mesure et les belles hauteurs sous plafond apportent caractère et élégance à l'ensemble. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie ouverte sur un jardin intimiste, véritable prolongement de la maison dès les beaux jours. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, complétée par des rangements intégrés et des aménagements fonctionnels pensés pour le quotidien. Au premier étage, deux chambres confortables se partagent un dressing ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau est entièrement consacré à une suite parentale offrant une véritable intimité avec sa chambre, son dressing, sa salle d'eau et son solarium privé, à l'abri des regards. L'absence de vis-à-vis, les volumes généreux et le calme exceptionnel pour une maison située en cœur de ville renforcent le caractère rare de ce bien. Une place de stationnement située à proximité immédiate est également disponible à la location, avec possibilité de reprise du bail pour 63 € par mois. Résidence principale pleine de charme, élégant pied-à-terre ou maison de vacances idéale, cette adresse séduira les amateurs d'authenticité en quête d'un cadre de vie privilégié entre mer, patrimoine et Provence. Pour plus d’informations ou organiser une visite :Christine Abattu 06 98 46 52 60RSAC Marseille n° 830 522 512 Prix : 668 000 € (honoraires de 4% à la charge du vendeur inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Terrasse en Ville RSAC Marseille n° 814 623 815 DPE : B - GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 270 €.