Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 83 m2 La Ciotat
Prix au m² : 5 844 € / m²
Référence SG-1601
Description du bien
À deux pas du Vieux-Port, maison de ville T4 avec jardin et stationnement. Idéalement située à quelques pas du Vieux-Port, des chantiers navals et des sentiers menant aux calanques, cette maison de ville de 83 m² habitables offre un cadre de vie rare, au cœur de La Ciotat. Répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse, ainsi que d’une chambre avec salle d’eau. À l’étage, deux chambres bénéficient de jolies vues dégagées sur le Vieux-Port et les chantiers navals. Une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau. À l’extérieur, un jardin d’environ 90 m², à l’abri des regards, offre un véritable espace de vie supplémentaire et permet également de stationner deux véhicules. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison bénéficie d’un potentiel remarquable : une adresse privilégiée, un extérieur généreux et des vues singulières, autant d’atouts pour imaginer une rénovation à son image et redonner vie à ce lieu unique. Taxe foncière : 1325 €DPE : E/E Prix : 485 000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur) INFORMATIONS LÉGALES : Terrasse en Ville, immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 814 623 815 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation gratuite sous 48H.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 83 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 90 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Chantier Naval
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à La Ciotat
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 844 € / m²
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Taxe foncière
1 325 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
159526 €
