Maison de village à vendre 3 pièces • 2 chambres • 67.25 m² Le Puy-Sainte-Réparade

Centre village – Maison de ville R+2 – Immeuble de 3 lots - surface habitable/surface utile totale : 67,25 m² À vendre au cœur du village, dans la rue principale, petit immeuble de rapport (ou maison de ville divisée) édifié en R+2, composé de 3 lots distincts.L'immeuble se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :Un local professionnel d'environ 22 m² de surface utile, comprenant une pièce principale et un WC indépendant.Idéal profession libérale, bureau ou activité de service.Au 1er étage :Un studio d'environ 22,5 m², fonctionnel et lumineux.Au 2 € étage :Un second studio d'environ 22,75 m², de configuration similaire.Emplacement central et recherché, en plein cœur du village, à proximité immédiate des commerces, services et commodités.Atouts du bien :3 lots indépendants,Immeuble en pleine propriété,Emplacement premium,Idéal investisseur, rendement locatif ou mixte (professionnel + habitation),Faibles surfaces faciles à louer.