Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 162 m2 Carry-le-Rouet
Prix au m² : 7 717 € / m²
Référence CSVVI220014247
Description du bien
Découvrez à Carry le Rouet, cette spacieuse Villa de 162 mètres carrés, construite sur une parcelle de 750 m2 avec vue Mer à 180 °. Cette maison lumineuse est un véritable bijou. Offrant une vue imprenable sur la mer depuis chaque pièce, elle combine confort moderne et charme intemporel. Le Rez de chaussée se compose de plain pied : - d'un grand salon avec cheminée ouvrant sur la terrasse, dominant la mer, - une salle à manger ouvrant sur une véranda contemporaine, - une cuisine aménagée, séparée, - deux chambres, - une salle de bain, - un dressing, avec espace buanderie ajoutent fonctionnalité et confort à ce niveau. A l'étage : Deux chambres, dont l'une avec terrasse, et une salle d'eau, offrent un niveau indépendant. En fonction des saisons et de vos envies, vous pourrez prendre vos repas et jouir de moments conviviaux sur la terrasse dominant la piscine et la mer ou sur la terrasse de la cuisine d'été. En Rez de jardin : - un bureau ou atelier, indépendant, pour travailler en télétravail ou servir d'atelier pour les artistes, - une cave et un garage. Une cave à vin, petit clin d'oeil aux amateurs. La piscine (traitement au sel) offre une intimité sans vis à vis, et est équipée d'une salle d'eau, pratique pour les baigneurs. Distances : Port de Carry et Centre Ville : 1,7 km ; plage du Cap Rousset : 1,9 km ; plage du Rouet : 2 km ; Gare de Carry : 1,3 km Appréciation de Sandra Chiarazzo : - Cette maison m'a séduite par sa luminosité et sa fonctionnalité. - Ses terrasses, la cuisine d'été, la véranda..., tous ces espaces de vie différents sont autant de promesses de moments de bonheur pour une famille. - La vue mer de chaque pièce de la maison est magique et j'ai aimé que toutes les pièces du rez de chaussée accèdent à la terrasse. - Le bureau en rez de jardin est un atout pour travailler ou créer en toute tranquillité. - Le bon état d'entretien et le style des embellissements contemporains permettent de poser ses valises, sans le soucis de travaux à prévoir. Contactez Sandra Chiarazzo, pour en savoir plus ou pour toute demande de visite. LA VISITE VIRTUELLE SERA BIENTOT DISPONIBLE.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 162 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Véranda
- Terrasse
- Loggia
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Mer
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Carry-le-Rouet
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 717 € / m²
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Taxe foncière
2 674 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
411149 €
