Villa à vendre 7 pièces • 6 chambres • 235 m2 Carry-le-Rouet
Prix au m² : 5 575 € / m²
Référence 20
Description du bien
Villa d’Exception à Carry-le-Rouet Splendide villa avec vue mer, piscine, et prestations haut de gamme À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Carry-le-Rouet, découvrez cette magnifique villa nichée au cœur d’une pinède calme et verdoyante, dans une résidence pavillonnaire fermée. Offrant une vue imprenable sur la mer et des couchers de soleil à couper le souffle, cette propriété allie confort, élégance et fonctionnalité. Caractéristiques principales : • Surface et agencement : Villa sur 3 niveaux avec des volumes généreux et des finitions irréprochables. • Prestations intérieures : Grandes baies vitrées inondant les pièces de lumière, offrant une vue panoramique sur la mer. Pas de travaux à prévoir grâce à un DPE performant et un entretien minutieux. • Composée de 6 chambres, un grand salon lumineux ainsi qu'une cuisine américaine. • Extérieur : Terrain arboré et sans vis-à-vis, avec piscine, terrain de pétanque, et espaces de détente dans un cadre privilégié. Confort et praticité : • Espaces indépendants : Deux dépendances aménagées en rez-de-jardin, idéales pour accueillir des invités, louer en Airbnb, ou offrir une totale indépendance aux enfants. • Garage fermé : Plus de 20 m² pour stationner ou ranger du matériel en toute sécurité, compris dans la surface totale de la maison. Atouts supplémentaires : • Résidence calme et sécurisée. • Proche des commerces, plages et toutes commodités. • Opportunité rare à Carry-le-Rouet, combinant luxe, confort et potentiel locatif. Pour toute information ou visite, contactez dès maintenant l’agence Laboustau Agents Immobiliers, spécialistes des biens d’exception en Provence. 07-71-17-04-38 laboustau@gmail.com Quentin LABIB, Agence LABOUSTAU.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 235 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- Meublé
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 1600 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Mer
- Environnement arboré, sans vis-à-vis
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Est Reganat d'Estral à Carry-le-Rouet
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 575 € / m²
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Taxe foncière
3 123 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
430884 €
