Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 162 m2 Graveson
Prix au m² : 2 278 € / m²
Référence 113435
Description du bien
À Graveson, dans un environnement calme et recherché, à pied de toutes les commodités, découvrez cette belle partie de mas mitoyen, entièrement rénovée, offrant 162 m² habitables et un agréable jardin privatif de 125 m². Dès l'entrée, les volumes et la qualité de la rénovation séduisent. Un hall dessert une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine parfaitement équipée. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie/cellier, des toilettes invités ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC, pouvant être facilement aménagée en studio indépendant : un véritable atout pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif. À l'étage, l'espace nuit offre 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau familiale. Une vaste buanderie complète ce niveau. Côté confort, le bien bénéficie d'une climatisation dans l'ensemble de la maison et affiche un DPE canon classé A . À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 125 m², au calme et piscinable. 3 places de stationnement sont également rattachées au bien. Un bien particulièrement adapté à une vie de famille, avec la possibilité de développer une activité indépendante ou de profiter du potentiel locatif du studio. Bien issu d'une copropriété sans charge : lot 1 et 420/1.000èmes des parties communes générales et 555/1.000èmes des charges communes spéciales de la toiture A ; lots 3, 4 et 7 et 12/1.000èmes des parties communes générales. Visites sur rendez-vous :Sylvie Bazard – Agent commercial indépendant – ExpertimoRSAC Tarascon 799 514 062 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 162 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 150 m2
- Terrasse
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Copropriété
- Nombre de lots: 4
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Graveson à Graveson
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 278 € / m²
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Taxe foncière
1 666 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
121371 €
