Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 92 m2 Marignane
Prix au m² : 4 892 € / m²
Référence 4408
Description du bien
NOUVEAUTE : L'immobilière CEPAC a le plaisir de vous présenter cette maison d'env. 92 m² de 2023 contemporaine et mitoyenne d'un côté composée comme tel : Au rez-de-chaussée, se trouve un vaste séjour exposé sud-est avec une cuisine équipée ouverte, une buanderie/cellier et un Wc avec lave-mains. A l'étage vous trouverez un couloir desservant 3 chambres avec placards dont une avec un balcon, une salle d'eau et un WC indépendant. Un jardin d'env. 180 m² complète cette charmante maison avec une piscine en coque, une terrasse avec une pergola bio-climatique et un cabanon de rangement. 2 places de stationnements se situent devant la maison, le tout sécurisé par un portail automatique. Les + de cette maison : - récente (2023) : sous garantie décénale jusqu'en 2033- prestations de qualité : piscine en coque, pergola bioclimatique, carrelage grand format- chauffage clim réversible en gainable- DPE A : très bonne isolation - calme DPE : A Date de réalisation du diagnostic : 08/12/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 550 € sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix : 450 000 € honoraires charges vendeurs Pour plus d’informations, contactez votre conseiller en immobilier : Amélia BEAUDOUX 06 70 15 66 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 92 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 170 m2
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Surfaces annexes
- Etage 1
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Estrade-Aéroport-Les Beugons à Marignane
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 892 € / m²
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Taxe foncière
1 784 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
148014 €
