Immeuble à vendre 126.98 m² Marignane

Marignane – Immeuble de rapport en plein centre-ville avec garage et jardin Votre agence SOMATRIM vous propose une opportunité rare à la vente sur la commune de Marignane : Un immeuble situé en centre-ville, d’environ 126,98 m² habitables, offrant un fort potentiel, aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet patrimonial. Composition du bien : Rez-de-chaussée :Un très grand garage avec accès à un jardin d’environ 70 m², un véritable atout en centre-ville ! 1er étage :Deux appartements de type 1/2. 2ème étage :Deux appartements de type 1/2, dont un avec terrasse. État général : 3 appartements sur 4 en bon état général 1 appartement à rénover entièrement, idéal pour valorisation ou déficit foncier Chaque logement dispose de son compteur EDF individuel ainsi que d’un sous-compteur d’eau, facilitant la gestion locative. Les + : Emplacement central  Rentabilité potentielle attractive Jardin + grand garage Division déjà existante Intéressé(e) ? Ne laissez pas passer cette opportunité !Pour plus de renseignements ou organiser une visite : SOMATRIM – Christophe Marchesini06.76.71.03.09c.marchesini@somatrim.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr