Pavillon à vendre 4 pièces • 3 chambres • 76 m2 Marignane
Prix au m² : 1 114 € / m²
Référence AG0029
Description du bien
Située dans l’un des secteurs les plus prisés de Marignane, cette maison de 76 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité de l'étang de Bolmon, à 9 mn des plages du Jaï, idéales pour les balades, les sports nautiques et les couchers de soleil. Édifiée sur un terrain de 180 m², elle se compose de trois chambres, d’un séjour lumineux, et d’un jardin intime parfaitement orienté, aménagé avec un espace repas, un coin détente et son four à pizza pour des moments conviviaux. L’environnement est exceptionnel : entre étang, mer et collines, tout en restant proche des écoles, commerces, transports, et d’un accès rapide à l’aéroport et aux grands axes. Conditions du Viager Type de viager: occupé par une dame de 76 ans Valeur du bien libre : 290 000 € - Prix d’acquisition occupé : 151 380 € soit une décote d’occupation de 47,8 % (– 138 620 €) Bouquet : 84 650 € Rente mensuelle : 545 €
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 76 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 180 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Neutre
- Environnement Secteur Résidentiel et calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Palun-Bausset Florides-Raphelle à Marignane
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 114 € / m²
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Taxe foncière
1 374 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
27843 €
