Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 108 m2 Marignane
Prix au m² : 5 176 € / m²
Référence Ref_2026002
Description du bien
Maison plain-pieds 108 m² - 1500 m² de terrain - garage 70m² - Marignane Maison plain-pied 108 m² à vendre à Marignane, dans un secteur résidentiel calme et prisé, hors couloir aérien. Édifiée sur un terrain de 1 500 m², cette propriété rare offre une tranquillité absolue, aucun vis-à-vis et un environnement idéal pour une famille cherchant qualité de vie et sérénité. Un bien qui se fait de plus en plus rare sur le marché de Marignane. Le terrain de 1 500 m², spacieux et exploitable, offre de belles perspectives d'aménagement : piscine, espaces extérieurs paysagés, jardin. Un cadre de vie généreux dans un quartier résidentiel agréable, sans nuisances et sans voisinage immédiat. Idéal pour profiter pleinement de l'extérieur à l'année sous le soleil de Provence. Atout majeur : un garage de 70 m² avec la possibilité d'aménager un appartement indépendant. Une opportunité rare pour accueillir un proche, générer des revenus locatifs ou développer un projet patrimonial solide. Ce bien coche toutes les cases : grand terrain, plain-pied, secteur calme, sans vis-à-vis et fort potentiel d'évolution. Ne laissez pas passer cette opportunité. L'agence I.D.A Immobilier, spécialiste de Marignane, Vitrolles, Rognac, Saint-Victoret et les Pennes-Mirabeau, vous accompagne de A à Z. Appelez-nous au 04 63 88 35 94, du lundi au vendredi de 9h à 19h et le samedi sur rendez-vous. Estimation gratuite pour vos biens à vendre ou à louer.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 108 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1500 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue sans vis à vis
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Palun-Bausset Florides-Raphelle à Marignane
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 176 € / m²
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Taxe foncière
2 446 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
183866 €
