Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 165 m2 Marignane
Prix au m² : 3 570 € / m²
Référence V1460101442
Description du bien
MARIGNANE – MAISON FAMILIALE 165 m² AVEC T2 INDÉPENDANT, PISCINE ET JARDIN PAYSAGER À vendre à Marignane, dans un secteur recherché, belle propriété familiale de 165 m² habitables sur un terrain paysager de 688 m², avec appartement T2 indépendant, piscine, jacuzzi, pool house et nombreux espaces annexes. Vous recherchez une maison familiale offrant à la fois de beaux volumes, du confort, des prestations de qualité et un extérieur entièrement aménagé ? Cette propriété mérite toute votre attention. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la maison. La vaste pièce de vie constitue un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. La maison bénéficie également de la climatisation réversible, permettant de profiter d'un confort agréable tout au long de l'année. Un appartement T2 indépendant aux multiples possibilités L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans la présence d'un T2 totalement indépendant. Cet espace constitue une véritable valeur ajoutée et peut répondre à différents projets : Accueillir famille ou amis en toute indépendance Loger un enfant Envisager un revenu locatif Disposer d'un espace pour une activité professionnelle Une configuration particulièrement recherchée qui offre une réelle souplesse d'utilisation. Un extérieur soigneusement aménagé Implantée sur 688 m² de terrain paysager, la propriété bénéficie d'un extérieur conçu pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir dans un cadre agréable. Vous profiterez notamment de : Piscine Pool house Jacuzzi Bassin à poissons Espaces paysagers propices à la détente Abri pour deux véhicules Un environnement extérieur qui offre une véritable sensation de déconnexion et permet de profiter pleinement de la maison tout au long de l'année. De nombreux espaces complémentaires La propriété dispose également de plusieurs équipements et espaces annexes particulièrement appréciables : Grand garage Cave à vin Sous-sol aménageable, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : salle de sport, salle de cinéma, salle de jeux, espace de loisirs ou de stockage Système d'alarme Climatisation réversible Performance énergétique DPE : C – GES : A Un classement énergétique qui témoigne d'un bon niveau de performance et contribue au confort quotidien de cette propriété. Une propriété complète et rare sur le secteur Cette maison réunit de nombreux critères recherchés sur le marché immobilier : surface généreuse, terrain paysager, piscine, espace détente, dépendance indépendante et nombreux espaces annexes. Une propriété idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'un cadre de vie confortable tout en conservant la possibilité d'accueillir ses proches ou de générer un revenu complémentaire. Prix de vente : 589 000 € FAI Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement : Fabrice MICHEL 06 61 82 93 11
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 165 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Véranda
- Pool House
- Portail
- Terrasse
- Cuisine d'été
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagé
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Carestier-Le Taulet à Marignane
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 570 € / m²
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Taxe foncière
3 400 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
193733 €
