Bastide à vendre 6 pièces • 5 chambres • 210 m2 Fuveau
Prix au m² : 4 281 € / m²
Référence 101416
Description du bien
Fuveau – Bastide d’exception 210 m² (+ 72 m² d’annexes) – 5 chambres – Domaine d’1 ha – Calme absolu Située à Fuveau, dans un environnement résidentiel prisé et au calme absolu, cette élégante bastide de 210 m², construite en 2000, s’épanouit au cœur d’un superbe domaine d’environ 1 hectare. À seulement 15 km du centre d’Aix-en-Provence et 5 minutes du village, la propriété bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes, permettant de rejoindre la ville facilement tout en profitant d’une tranquillité préservée. Elle se trouve également à 12 minutes du Golf de Fuveau et de son École Internationale, un atout rare pour une vie familiale privilégiée. La maison séduit par ses volumes généreux. La pièce de réception, exposée plein sud, offre une atmosphère chaleureuse avec cheminée et poêle à granulés. La cuisine indépendante s'ouvre sur une vaste arrière-cuisine aménagée en cellier, alliant élégance, confort et fonctionnalité au quotidien. L’espace nuit comprend 5 chambres : au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d’eau et une chambre ou grand bureau ; à l’étage, 3 grandes chambres et une salle de bain. À l’extérieur, la propriété incarne l’art de vivre provençal : vaste terrasse couverte, piscine 10×5 m et boulodrome. Le terrain, sans vis-à-vis, garantit intimité et sérénité. Un potentiel annexe exceptionnel (72 m² supplémentaires) :En plus de ses 210 m² habitables, la propriété se distingue par de précieux volumes bâtis complémentaires offrant un confort de rangement et de loisir rare : un double garage de 38 m², un espace poolhouse de 16 m² avec son local technique (2 m²), ainsi qu'un atelier indépendant en sous-œuvre de 16 m². Une propriété rare à Fuveau, conjuguant accessibilité, cadre naturel privilégié et qualité de vie aux portes d’Aix-en-Provence.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 210 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 10000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Degagée
- Environnement Calme Absolu
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest à Fuveau
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 281 € / m²
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Taxe foncière
3 738 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
295698 €
