Villa à vendre 9 pièces • 6 chambres • 291 m2 Fuveau
Prix au m² : 5 774 € / m²
Référence 1193
Description du bien
A 15km du Cours Mirabeau, à proximité du golf et de l'école internationale, à l’abri des regards, dans un cadre naturel remarquable et au calme absolu, cette élégante propriété propose 291 m² habitables au cœur d’un magnifique domaine paysager de près d’un hectare planté d’oliviers et d’essences méditerranéennes. Cette demeure de caractère séduit par son architecture harmonieuse, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un superbe espace de réception de 60 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et ouvert sur les extérieurs. Une cuisine contemporaine semi-ouverte entièrement équipée, un salon TV intimiste, ainsi qu’un bureau complètent cet espace de vie raffiné. La partie nuit propose une magnifique master bedroom avec dressing et salle de bains complète, ainsi qu’une suite invités indépendante disposant de sa propre salle d’eau, dressing et toilettes. Un élégant jardin d’hiver chauffé et climatisé apporte une touche de charme supplémentaire à l’ensemble. À l’étage, trois chambres confortables se partagent une salle de bains et des toilettes indépendantes. Cette propriété propose également des prestations techniques de qualité : chauffage au sol, climatisation, double vitrage, système d’alarme, vide sanitaire, buanderie, cave et double garage. À l’extérieur, le parc soigneusement aménagé invite à la détente avec une piscine, son pool house, de vastes terrasses et des espaces ombragés propices à la douceur de vivre provençale. Cette propriété rare réunit élégance, discrétion et art de vivre, à seulement quelques minutes du centre de Fuveau et des axes principaux.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 291 m2
- 6 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 10000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest à Fuveau
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 774 € / m²
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Taxe foncière
3 904 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
552584 €
