Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 143 m2 Fuveau
Prix au m² : 5 525 € / m²
Référence 112385
Description du bien
FUVEAU – Villa contemporaine | 4 chambres | Suite parentale de plain-pied | Piscine 5 x 11 m | Terrain plat 2 500 m² | Aucun vis-à-vis Exclusivité Christophe Expertimo Fuveau Dans un environnement calme et privilégié à Fuveau, découvrez cette belle villa contemporaine construite en 2017, offrant environ 143 m² habitables sur un magnifique terrain plat de 2 500 m², sans aucun vis-à-vis. La maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La pièce de vie de 55 m², spacieuse et conviviale, s’ouvre naturellement sur les terrasses et le jardin. La villa dispose de 4 chambres, dont une véritable suite parentale de plain-pied, un atout particulièrement recherché. Elle bénéficie d’un dressing, d’une salle d’eau privative avec douche à l’italienne et d’une porte-fenêtre donnant directement accès à la terrasse. À l’étage, les 3 autres chambres disposent d’une salle de bains dédiée. Les extérieurs sont particulièrement séduisants avec 220 m² de terrasses, dont une pergola bioclimatique, une superbe piscine de 5 x 11 m avec traitement UV et un pool house. Le terrain plat et sans vis-à-vis offre un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Côté confort, la villa bénéficie notamment du chauffage par le sol, de menuiseries en chêne, d’un ballon thermodynamique, du double vitrage et d’un système d’alarme. Construite selon les normes RT 2012, elle dispose également de tous les certificats de conformité. Un garage de 35 m² complète cette propriété. À noter : la configuration de la construction permet une totale indépendance de la partie habitable, la jonction avec la propriété voisine se faisant uniquement au niveau des garages, sans incidence sur le calme ou l’intimité du bien. Une villa familiale particulièrement complète, réunissant espace, confort, intimité et de très belles prestations dans un environnement privilégié.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 143 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 2500 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue DÉGAGÉE
- Environnement Calme Absolu
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest à Fuveau
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 525 € / m²
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Taxe foncière
2 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
259846 €
