Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 134 m2 Fuveau
Prix au m² : 5 598 € / m²
Référence 110599
Description du bien
FUVEAU – Villa d’exception T4 avec piscine jardin paysager Christophe – Expertimo Fuveau vous propose cette magnifique villa familiale située dans un environnement privilégié de Fuveau, au cœur d’un cadre naturel préservé. Véritable havre de sérénité, cette propriété offre une ambiance zen et un calme absolu, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités et des grands axes. Édifiée sur un superbe terrain arboré de 3 600 m², entièrement clôturé et parfaitement entretenu, la maison profite d’un extérieur exceptionnel avec piscine, grande terrasse en travertin, pool house avec cuisine d’été équipée (barbecue, four à pizza…), et boulodrome. Un lieu idéal pour profiter pleinement des belles journées en famille ou entre amis. Cette villa contemporaine de 2010, d’environ 134 m² de plain-pied, séduit par sa luminosité et ses belles prestations. Elle propose une pièce de vie de 80 m² avec cuisine ouverte équipée, largement ouverte sur une terrasse plein Sud de 55 m² grâce aux baies à galandage. L’espace nuit comprend 3 chambres avec placards, une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. Possibilité de Faire une extention de 16m² Vous apprécierez également ses nombreux atouts : chauffage au sol par géothermie, poêle à bois, cave aménagée de 50 m², vide sanitaire, fosse septique aux normes carport double et généreux stationnements. Un bien rare à Fuveau, alliant confort moderne, nature et tranquillité, à seulement 20 minutes d’Aix-en-Provence, 25 minutes de Marseille et 30 minutes de Cassis. Christophe – Expertimo Fuveau 06 52 75 43 98
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 134 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue COLLINE
- Environnement CALME
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest à Fuveau
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 598 € / m²
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Taxe foncière
2 250 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
246689 €
