Studio à vendre 1 pièce • 20 m2 Saint-Victoret
Prix au m² : 7 205 € / m²
Référence Y0420
Description du bien
Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé RENTABILITE 6% Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom : COLISEE Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement La Résidence : La Filosette 485 Av. Guillaume Apollinaire, 13730 Saint-Victoret https://colisee.fr/residences/maison-medicalisee-saint-victoret-la-filosette/ Le Bien : Chambre meublée de 20 m2 Prix de vente : 144 100 € Loyer annuel : 8 591 € Charges annuelles : 391€ Taxe Foncière : 431€ Votre locataire : Groupe COLISEE Bail renouvelable en cours 2025-2034 Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 20 m2
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Filosette à Saint-Victoret
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 205 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
47397 €
