Studio à vendre 1 pièce • 20 m2 Saint-Victoret
Prix au m² : 7 205 € / m²
Référence Y0420
Description du bien
Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom : COLISEE Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement La Résidence : La Filosette 485 Av. Guillaume Apollinaire, 13730 Saint-Victoret https://colisee.fr/residences/maison-medicalisee-saint-victoret-la-filosette/ Le Bien : Chambre meublée de 20 m2 Prix de vente : 144 100 € Loyer annuel : 8 591 € Charges annuelles : 391€ Taxe Foncière : 431€ Votre locataire : Groupe COLISEE Nouveau bail de 9 ans Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 20 m2
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Filosette à Saint-Victoret
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 205 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
47397 €
