Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 55 m² Saint-Victoret

Votre agence immobilière SOMATRIM Marignane vous propose à la vente cette agréable maison T3 de plain-pied, située au calme dans un lotissement recherché et paisible de Saint-Victoret. D’une superficie d’environ 55 m² habitables, elle est implantée sur un beau terrain arboré de 490 m², offrant un véritable potentiel d’aménagement extérieur et la possibilité d’installer une piscine. La maison se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante avec accès direct à un cellier, de deux belles chambres avec placards, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Elle bénéficie également d’un grand garage, idéal pour le stationnement, le stockage ou un futur espace supplémentaire. Un beau potentiel de rénovation !Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour. Il est notamment possible de décloisonner les espaces pour créer une grande pièce de vie conviviale et lumineuse, selon vos envies. La maison dispose de menuiseries en double vitrage PVC. Les atouts : Maison de plain-pied 2 chambres avec placards Terrain arboré de 490 m² Terrain piscinable Grand garage Double vitrage PVC Possibilité de créer une grande pièce de vie Possibilité d’agrandissement, sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur – zone UC2B Environnement calme et agréable Une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet de résidence principale ou pour les acquéreurs souhaitant rénover et personnaliser leur futur chez-soi. Votre contact : Vanessa COCO – 06 17 58 59 12 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr