Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 65 m² Le Rove

Votre agence SOMATRIM vous propose à la vente ce superbe appartement T3 d’environ 65 m² idéalement situé au cœur du charmant village du Rove, dans un environnement authentique et recherché. Dès les premiers instants, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. L’appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, créant un espace convivial et moderne parfait pour recevoir famille et amis. Côté nuit, le bien dispose de deux très belles chambres aux dimensions généreuses, dont une magnifique chambre d’environ 17 m² avec son dressing attenant de 6 m², un véritable confort au quotidien rare sur le secteur. Une seconde chambre d’environ 12 m² complète l’espace, idéale pour une chambre d’enfant, un bureau ou une chambre d’amis. Vous bénéficierez également d’une salle d’eau avec WC d’environ 5 m². Les atouts qui font la différence : Petite copropriété de seulement 2 lots Aucune charge de copropriété Beaux espaces et nombreuses possibilités d’aménagement Dressing indépendant Appartement lumineux et fonctionnel Stationnement facile grâce à un parking public situé à seulement 50 mètres Emplacement privilégié au cœur du village, proche des commodités, écoles et commerces Taxe foncière : 700 € - estimée par lot après division. Estimation indicative- la taxe foncière définitive sera établie par l'administrationfiscale sur la base des tantièmes / quot-parts de chaque lot. Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements et organiser une visite contactez-moi dès aujourd'hui au 07 79 59 69 92 Sabrina ISU Agent immobilier RSAC 904144040 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr