Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 86 m2 Cuges-les-Pins
Prix au m² : 5 931 € / m²
Référence 1593
Description du bien
Coup de coeur assuré pour cette maison récente sur son terrain de 400m², proposé à la vente en exclusivité par MIRALLES IMMO. A proximité de toutes les commodités, facile d'accès, tout en étant au calme, cette maison de 2018 coche absolument toutes les cases. Confort, luminosité, performances énergétique, esthétique...Développant un peu plus de 86m² entièrement de plain-pied, elle se compose d'une belle pièce à vivre, séjour de près de 40m² avec cuisine ouverte équipée (et arrière-cuisine/buanderie) donnant directement sur la terrasse et la piscine, exposition plein sud pour un ensoleillement optimal. Vous apprécierez les trois belles chambres de 12m² avec leur placard intégré, la salle de bains fonctionnelle avec baignoire + douche à l'italienne. Wc séparé. Côté confort, cette maison répond aux normes de la RT2012, offrant d'excellentes performances énergétiques : poêle à granules dans le séjour, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques, VMC... Les + : alarme, store banne motorisé avec bras à LED, maison raccordée à la fibre optique pour la réception internet. A l'extérieur, un coquet jardin parfaitement aménagé et entretenu, une piscine 5mx2m avec sa plage en bois et sa cuisine d'été couverte. De bons moments de convivialité en perspective, à l'abri des regards. Stationnement possible de trois véhicules sur la parcelle, chalet de rangement dans le jardin. Ce bien clé en main, d'une qualité rare, est à découvrir sans tarder chez MIRALLES IMMO.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 86 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue DEGAGEE
- Environnement residentiel, calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cuges-les-Pins à Cuges-les-Pins
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 931 € / m²
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Taxe foncière
1 580 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
167749 €
