Villa à vendre 7 pièces • 5 chambres • 195 m2 Châteauneuf-le-Rouge
Prix au m² : 4 565 € / m²
Référence PR2761-2-0102
Description du bien
Découvrez cette magnifique villa provençale, au cœur d’un terrain paysager de 4 709 m² à Châteauneuf-Le-Rouge (13790). Idéalement située, cette propriété d’exception allie prestations haut de gamme et cadre de vie paisible, offrant une véritable oasis de confort et de luxe. Un lieu idéal pour la famille et les loisirsParfaitement conçue pour répondre aux envies de détente et de convivialité, la villa propose une grande piscine avec un spacieux pool-house, une cuisine extérieure entièrement équipée avec un four à bois, une salle de sport avec sauna, un terrain de pétanque ombragé, et une salle de cinéma en sous-sol. Tout y est pensé pour créer des moments inoubliables, que ce soit en famille ou entre amis. Un cadre de vie rêvé en ProvenceCette propriété est idéale pour une résidence secondaire ou une habitation principale, combinant la sérénité de la campagne provençale avec la proximité d’Aix-en-Provence Caractéristiques de la villa : Extérieurs Terrain : 4 709 m² magnifiquement aménagés Piscine et pool-house : Espace détente avec grande piscine, pool-house équipé, et vaste plage pour transats Cuisine extérieure : Entièrement aménagée avec four à bois Terrasse : Côté sud, ombragée, donnant sur un jardin arboré Parking : Grand espace de stationnement avec carport pour deux voitures Intérieurs Rez-de-chaussée: Vaste hall d’entrée avec dressing Salon lumineux avec cheminée, ouvrant sur la terrasse Cuisine indépendante aménagée et cellier Espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants Grande salle de sport avec salle d’eau Étage: Deux chambres spacieuses Une salle de bain Un bureau Sous-sol: Salle de cinéma Buanderie Confort et équipements Climatisation réversible avec pompe à chaleur Fenêtres en double vitrage Prestations modernes et matériaux de qualité Cette villa allie le charme de l’architecture provençale à des équipements modernes et des espaces généreux. Elle constitue un lieu de vie enchanteur pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Provence. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Prix de vente : 890000 €, honoraire agence à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 195 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 10700 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Châteauneuf-le-Rouge à Châteauneuf-le-Rouge
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 565 € / m²
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Taxe foncière
2 388 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
292738 €
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