Villa à vendre 5 pièces • 3 chambres • 155 m² Peynier

À vendre - Villa d’architecte d’exception à Peynier – Quartier Les Michels EXCLUSIVITÉ AMEPI - À seulement 20 minutes d’Aix-en-Provence, notre agence LES 4 CHEMINS de L’immobilier vous propose de découvrir cette propriété contemporaine unique, idéalement située dans le quartier prisé et préservé des Michels, à Peynier (13790). Nichée dans un environnement naturel exceptionnel, au cœur d’un parc arboré d’un hectare, cette villa d’architecte construite en 2012 séduit par ses volumes généreux, sa lumière omniprésente et ses prestations haut de gamme. Possibilité de détacher une parcelle de 5 000 m² selon vos besoins (sous réserve d’autorisations). Dès l’entrée, vous serez conquis par la pièce de vie spectaculaire : un séjour cathédrale avec charpente apparente, de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse, et une superbe cuisine ouverte entièrement équipée. Ce lieu de vie, chaleureux et lumineux, est le véritable cœur de la maison. Le rez-de-chaussée propose également une vaste salle à manger, une buanderie, un toilette indépendant et une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec WC, idéale pour une vie de plain-pied. À l’étage, une mezzanine ouverte sur le séjour offre de multiples possibilités : bureau, salle de jeux, coin lecture ou espace bien-être. Deux chambres supplémentaires disposent chacune de leur propre salle d’eau avec WC et de rangements intégrés. Côté confort : climatisation réversible dans chaque pièce, matériaux de qualité, isolation performante… aucun compromis n’a été fait. À l’extérieur, la villa s’ouvre sur une grande terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air et les soirées conviviales, le tout dans un cadre verdoyant sans vis-à-vis. Le jardin, à la fois naturel et paysager, respecte l’équilibre et la beauté de la campagne environnante. Le terrain est piscinable, offrant un fort potentiel pour aménager un espace détente avec piscine, pool house ou jardin méditerranéen. Un garage indépendant vient compléter ce bien, parfait pour stationner, stocker ou créer un atelier selon vos projets. Nombreuses places de parking disponibles sur la propriété. Ce bien rare allie architecture contemporaine, calme absolu et proximité des commodités : écoles, commerces, services de santé et accès rapide à Aix-en-Provence.  Un véritable havre de paix, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie serein, proche de la nature mais sans isolement.    Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par cette propriété d’exception.