Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 196.55 m2 Peynier
Prix au m² : 3 664 € / m²
Référence 119
Description du bien
L'agence Hypallage a l'honneur de vous proposer un vrai projet de vie familiale.Située face au massif de notre célèbre Sainte-Victoire, cette maison, sans aucun vis-à-vis, au calme et surtout baignée de lumière sur l'ensemble de ses 2 550 m² de terrain. Son terrain entièrement praticable et principalement plat vous permettra de créer de multiples espaces de jeu et de réception, mais également une possibilité énorme de stationnement avec a minima 10 places de stationnement + un garage fermé. Cette magnifique maison conviendrait parfaitement pour un regroupement familial avec la possibilité de faire 2 logements distincts, avec au rez-de-chaussée une possibilité de faire un appartement avec 1 ou 2 chambres, actuellement en T3 avec cuisine, salle d'eau et surtout son entrée privée, mais vous pourrez rejoindre la partie haute de la maison par un escalier intérieur.Quant à la partie principale, elle se constitue d'une merveilleuse pièce de vie avec un plafond cathédrale ce qui ajoutera un charme indéniable à la pièce, ses nombreuses fenêtres et baie vitrée vous offrirons une luminosité très appréciable et surtout un coucher de soleil directement dans le salon, sa cuisine provençale récente est un vrai atout à cette pièce qui ajoute une authenticité à cette magnifique maison. La partie nuit est composée elle de 3 chambres dont une suite parentale, vous trouverez également une magnifique salle de bain avec baignoire balnéo pour les deux autres chambres ainsi que des placards dans les chambres et couloir de la partie nuit. Cette maison très complète vous séduira par le peu de travaux à prévoir, son charme sa disposition vous permettrons de poser vos valises dès votre arrivée et de faire évoluer cette maison au fur et à mesure des années en fonction de vos envies. Une piscine clôturée avec son pool house et sa terrasse carrelée autour vous apporteront le point final de cette maison complète.L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. SORIA Rémi, agent commercial enregistré au tribunal de commerce de Marseille sous le numéro RSAC 915382618.Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 196.55 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 2000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue vue dégagé sur le jardin et sur la sainte victoire
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Peynier à Peynier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 664 € / m²
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Taxe foncière
2 191 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
236822 €
