Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 118 m2 Peynier
Prix au m² : 3 348 € / m²
Référence 122
Description du bien
Région Aix-en-Provence, dans le village de Peynier, en face du Château et au coeur du vignoble de la Sainte Victoire, le Cabinet Laugier Fine vous invite à venir découvrir cette très belle maison sur deux niveaux d'une surface totale de 118m² Loi Carrez, avec terrasse, garage pour deux grands véhicules et cave. Le bien a été entièrement rénové en collaboration avec le Cabinet d'Architecture 'Studio41' (Façade, révision de la toiture, isolation, pvc double vitrage, peinture...) avec comme point de départ l'idée de lui donner une dimension plus contemporaine tout en gardant le charme de l'ancien avec ses tomettes au sol et sa hauteur sous plafond. L'entrée avec dressing et escalier dessert le premier étage où vous découvrirez une cuisine de plus de 11m² toute équipée avec des carreaux de ciment au sol, un vaste salon/séjour avec son coin repas donnant accès par une large baie vitrée sur une terrasse végétalisée de plus de 43m² avec une Vue Imprenable sur la Sainte Victoire. Situé au deuxième étage, l'espace nuit entièrerement parqueté, vous offre deux belles chambres de 13m², un grand placard de rangements dans le hall et une salle de bains avec double vasque et wc. Une suite parentale de 19m² avec dressing et salle d'eau vient compléter ce magnifique espace. Double vitrage dans l'ensemble de la maison. Pour votre confort, au rez-de-chaussée un garage de 43m² avec une hauteur sous plafond de plus de 3.50m² et une cave de 17m². Chauffage électrique connecté. Eau chaude par cumulus. Taxe foncière de 1200 euros. Possibilité de poser un poêle à bois, présence de conduit de cheminée.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 118 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 63 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 4
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Environnement
- Exposition NORD-EST
- Vue Colline Sainte Victoire
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Peynier à Peynier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 348 € / m²
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Taxe foncière
1 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
129923 €
